1969〜1979年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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メゾン枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町
/ 枚方市駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,776万円
26.9万円/㎡
1,467
1,673
1,880
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜1,880万円
25.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月24日
メゾン枚方岡山手
1,880万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/29 | 880万円 | 13.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/28 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 900万円 | 13.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/07 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/28 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/12 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅12分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.15㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2026/08/14 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/09 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/07 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/12 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.68㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/21 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/12 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
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ポイント
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